Арендодатель выплатит арендатору полмиллиона шекелей в качестве компенсации за ущерб, нанесенный ей потолком, обрушившимся на нее во время сна

Молодая женщина сняла квартиру в Тель Авиве и пострадала когда часть потолка обрушилась на нее во время сна. Через 12 лет после инцидента, суд потребовал от арендодателя возместить квартиросъёмщице ущерб, выплатив ей полмиллиона шекелей, утверждая, что владелец квартиры должен был сделать ремонт и укрепить потолок, учитывая, что возраст здания насчитывает 40 лет.

Истец, молодая женщина, сняла квартиру в Тель Авиве. Однажды ночью, в 2004 году, она проснулась из-за падения фрагментов потолка на нее во время сна. После осмотра в больнице, был диагностирован пост-травматический синдром, а также перелом трех спинных позвонков. В 2008 году она подала иск за небрежность против владельца квартиры в мировой суд и потребовала, чтобы владелец квартиры взял на себя ответственность за ущерб, причиненный небрежным содержанием потолка.

По ее словам, после этого события, из-за физической боли и морального ущерба нанесенного ей, пострадавшая была вынуждена оставить рабочее место и жить со своими родителями на севере, зарабатывая значительно меньше.

В свою защиту владелец квартиры утверждал, что ответственность за ущерб лежит на пострадавшей, проживавшей в квартире в течение 9-ти месяцев до инцидента, и ее обязанностью было сообщить о трещинах на потолке и своих опасениях, о которых он не мог знать. По его словам, Арендатор пыталась раздуть иск, отколов от потолка дополнительные фрагменты, которых не было там, когда он приехал с целью забрать Арендатора из больницы.

Суд отклонил доводы владельца и обязал его перечислить квартиросъёмщице полмиллиона шекелей, установив, что владелец знал заранее о состоянии потолка. В любом случае его обязанностью, как владельца квартиры, было знать об этом и отремонтировать потолок. Суд отметил, что квартира существует сорок лет, и была обновлена перед тем, как в нее въехала пострадавшая. Квартира была заново оштукатурена и покрашена. Таким образом, косметический ремонт скрыл дефекты потолка. Поскольку владелец не содержал квартиру должным образом и не отремонтировал потолок, он должен нести полную ответственность.

Судебные решения, связанные с данным делом:

• TA 35874-08 Неизвестная против Хамо и Брата